保障不動產交易 慎選地政士

房地產市場交易熱絡，為保障不動產交易安全，台北市副市長邱文祥今天提醒消費者，房屋買賣交易，慎選地政士，並參考e-House內政部不動產交易服務網。

邱文祥出席「為消費權益把關，台北市執行地政士業務檢查」記者會，做以上表示。

邱文祥說，為保障民眾財產權益，從民國96年起，台北市依法辦理地政士業務檢查，到99年底為止，北市地政士開業人數1871人；99年度地政處抽查175名地政士，發現2例違規，均已改善完畢；今年1月抽查15名，無違規情形。

邱文祥提醒消費者，房屋買賣交易，在選地政士時，可以透過e-House內政部不動產交易服務網瞭解對方過往獎懲紀錄。

至於北市去年的2起違規案例，北市地政處主任祕書易立民表示，分別為「事務所招牌未標明地政士字樣」、「事務所地址變更未依地政士法規定申報」，經檢查後都已改善。

易立民表示，地政士就是以往的「代書」，目前地政士不定期業務抽檢，1年抽檢10%，經檢舉有具體事證優先抽檢；抽檢不合格，視違規情形，分別予以警告、罰款、停業、以及最重的除名等處分。

出席記者會的台北市政府法規會主任消保官陳碧珠也提醒消費者，由於房屋買賣多透過房仲業者，再由房仲選擇合作的地政士，因此務必挑選有履約保證的房仲；另外，民眾交付所有權狀、身分證明文件只需影本，交付影本、印鑑證明或委辦費用時，可索取收據清單，註明用途以確保權益。

文章來源：中央社