地主態度趨軟化 建商搶降價土地

記者黃啟菱／台北報導

奢侈稅使房市買氣急凍，各上市櫃建商趁機獵地，希望地主可因市場氣氛不佳降價求售。太子建設昨（9）日以5.43億元，買進台中市文心森林公園旁的636坪土地。

遠雄、華固、長虹等建商，昨日也都表示，今年的購地策略與獵地金額，不會因奢侈稅議題而改變，這也是著眼於公司長期經營。

太子總經理謝明汎表示，房市景氣持續變動，但上市公司須對股東負責、維持一定的業績水準。營建業最重要的原料，就是土地，因此太子近日持續評估各區土地，為未來的推案做準備。

太子協理麥聖偉指出，昨日買進的土地，位於台中市南屯區的大墩六街，臨文心森林公園，地點頗佳，每坪單價85萬元，尚屬合理價位。太子將在規劃請照後，於今年動工，預計兩、三年後完工，銷售時程仍在考量中，可能預售，也可能先建後售，總銷金額初估13億元。麥聖偉表示，奢侈稅使得地主態度趨於軟化，對土地的開價從「遙不可及」轉為趨於合理。